3 Quai de Bigards, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de Bigards, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et du 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai de Bigards, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Hayes Melines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Porte De L'eau à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 314 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 314 mètres
- - Ecole maternelle la Souris verte à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai de Bigards
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai de Bigards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai de Bigards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai de Bigards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai de Bigards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai de Bigards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de Bigards dans son marché local
Prix du 3 Quai de Bigards par rapport à la voie
Sur Quai de Bigards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 3 Quai de Bigards se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de Bigards par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de Bigards se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 29.19 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai de Bigards à Louviers
Le loyer moyen estimé au 3 Quai de Bigards est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
