2 Résidence des Mésanges, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 926 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence des Mésanges, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Côte de la Justice-Saint-Lubin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 23 parkings - 4513 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Fougères à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 277 mètres
- - Collège les Fougères à 472 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 277 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence des Mésanges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Résidence des Mésanges par rapport à la voie
Sur Résidence des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Résidence des Mésanges se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence des Mésanges par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence des Mésanges se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Louviers et 0.16 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence des Mésanges à Louviers
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence des Mésanges est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
