2 Residence Mesanges 2 Che Côte Verte, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Mesanges 2 Che Côte Verte, affiche un prix moyen de 1 879 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Mesanges 2 Che Côte Verte, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 12 parkings - 293 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Fougères à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 277 mètres
- - Collège les Fougères à 472 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 277 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 422 mètres
Ventes au 2 Residence Mesanges 2 Che Côte Verte
Les 8 ventes au 2 Residence Mesanges 2 Che Côte Verte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Mesanges 2 Che Côte Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Mesanges 2 Che Côte Verte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Mesanges 2 Che Côte Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Mesanges 2 Che Côte Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Mesanges 2 Che Côte Verte dans son marché local
Prix du 2 Residence Mesanges 2 Che Côte Verte par rapport à la voie
Sur Residence Mesanges 2 Che Côte Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Residence Mesanges 2 Che Côte Verte se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Mesanges 2 Che Côte Verte par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Mesanges 2 Che Côte Verte se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Louviers et 2.94 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Mesanges 2 Che Côte Verte à Louviers
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Mesanges 2 Che Côte Verte est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
