21 Rue Achille Mercier, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Achille Mercier, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°22 et de n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Achille Mercier, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 74 logements - 2410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorel à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 496 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 496 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Achille Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Achille Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Achille Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Achille Mercier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Achille Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Achille Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Achille Mercier dans son marché local
Prix du 21 Rue Achille Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Achille Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 21 Rue Achille Mercier se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Achille Mercier par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Achille Mercier se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Louviers et 16.73 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Achille Mercier à Louviers
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Achille Mercier est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
