4 Rue Achille Mercier, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Achille Mercier, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Achille Mercier, 27400 Louviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Porte De L'eau à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 372 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 372 mètres
- - Ecole maternelle la Souris verte à 633 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Achille Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Achille Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Achille Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Achille Mercier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Achille Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Achille Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Achille Mercier dans son marché local
Prix du 4 Rue Achille Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Achille Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 4 Rue Achille Mercier se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Achille Mercier par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Achille Mercier se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 29 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Achille Mercier à Louviers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Achille Mercier est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
