10 Rue Anc Combattants A.f.n, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Anc Combattants A.f.n, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 20.98 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Anc Combattants A.f.n, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Hayes Melines.
4 niveaux - 571 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Decrétot à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 192 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 192 mètres
- - Ecole maternelle la Souris verte à 496 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Anc Combattants A.f.n
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Anc Combattants A.f.n au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Anc Combattants A.f.n
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Anc Combattants A.f.n, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Anc Combattants A.f.n
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Anc Combattants A.f.n complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Anc Combattants A.f.n dans son marché local
Prix du 10 Rue Anc Combattants A.f.n par rapport à la voie
Sur Rue Anc Combattants A.f.n, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 10 Rue Anc Combattants A.f.n se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Anc Combattants A.f.n par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Anc Combattants A.f.n se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 26.23 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Anc Combattants A.f.n à Louviers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Anc Combattants A.f.n est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
