12 Rue au Coq, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue au Coq, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 bis et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue au Coq, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorel à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 494 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 494 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 619 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue au Coq
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue au Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue au Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue au Coq, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue au Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue au Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue au Coq dans son marché local
Prix du 12 Rue au Coq par rapport à la voie
Sur Rue au Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 12 Rue au Coq se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue au Coq par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue au Coq se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Louviers et 11.73 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue au Coq à Louviers
Le loyer moyen estimé au 12 Rue au Coq est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
