13 bis Rue au Coq, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue au Coq, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue au Coq, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorel à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 501 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 501 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue au Coq
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue au Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue au Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue au Coq, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue au Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue au Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue au Coq dans son marché local
Prix du 13 bis Rue au Coq par rapport à la voie
Sur Rue au Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 13 bis Rue au Coq se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue au Coq par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue au Coq se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Louviers et 11.67 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue au Coq à Louviers
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue au Coq est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
