2 Rue Auguste Fromentin, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Fromentin, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°20 et du 1.43 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste Fromentin, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 694 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 694 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 648 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Fromentin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Fromentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Fromentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Fromentin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Fromentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Fromentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Fromentin dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Fromentin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Fromentin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Rue Auguste Fromentin se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Fromentin par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Fromentin se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 0.36 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste Fromentin à Louviers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste Fromentin est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
