7 Rue de l'Ile, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ile, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Ile, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 565 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0069 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 510 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 510 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 827 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Ile
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Ile, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ile dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 7 Rue de l'Ile se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ile par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Ile se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 0.1 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Ile à Louviers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Ile est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
