1 Rue des Maillets, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Maillets, affiche un prix moyen de 2 071 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Maillets, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pampoule-La Ravine.
1 niveau - 792 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 599 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 143 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 599 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 731 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Maillets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Maillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Maillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Maillets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Maillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Maillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Maillets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Maillets par rapport à la voie
Sur Rue des Maillets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 1 Rue des Maillets se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Maillets par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Maillets se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 7.36 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Maillets à Louviers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Maillets est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
