22 Rue des Oiseaux, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue des Oiseaux, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Côte de la Justice-Saint-Lubin.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seine à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 1085 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 566 mètres
Ventes au 22 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 22 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Oiseaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 22 Rue des Oiseaux se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Oiseaux par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Oiseaux se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Louviers et -15.85 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
