45 Rue du 11 Novembre 1918, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°28 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue du 11 Novembre 1918, 27400 Louviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 746 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 746 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du 11 Novembre 1918, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 45 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 45 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Louviers et 7.72 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue du 11 Novembre 1918 à Louviers
Le loyer moyen estimé au 45 Rue du 11 Novembre 1918 est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
