4 Rue du Châtel, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Châtel, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°9 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Châtel, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 267 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rendez-Vous Bus à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 775 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 775 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 197 mètres
Ventes au 4 Rue du Châtel
Les 4 ventes au 4 Rue du Châtel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Châtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Châtel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Châtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Châtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Châtel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Châtel par rapport à la voie
Sur Rue du Châtel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 4 Rue du Châtel se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Châtel par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Châtel se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Louviers et 7.95 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Châtel à Louviers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Châtel est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
