7 Rue du Franc Fief, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Franc Fief, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Franc Fief, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Pampoule-La Ravine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 28 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 304 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 495 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 304 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 581 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Franc Fief
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Franc Fief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Franc Fief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Franc Fief, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Franc Fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Franc Fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Franc Fief dans son marché local
Prix du 7 Rue du Franc Fief par rapport à la voie
Sur Rue du Franc Fief, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 7 Rue du Franc Fief se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Franc Fief par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Franc Fief se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Louviers et 5.99 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Franc Fief à Louviers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Franc Fief est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
