6 Rue du Gril, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Gril, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Gril, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Hayes Melines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 442 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 442 mètres
- - Ecole maternelle la Souris verte à 975 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Gril
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Gril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Gril
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Gril. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Gril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Gril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Gril dans son marché local
Prix du 6 Rue du Gril par rapport à la voie
Sur Rue du Gril, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 6 Rue du Gril se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Gril par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Gril se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 29.24 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Gril à Louviers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Gril est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
