18 Rue du Matrey, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Matrey, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Matrey, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 693 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 693 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Matrey
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Matrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Matrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Matrey, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Matrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Matrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Matrey dans son marché local
Prix du 18 Rue du Matrey par rapport à la voie
Sur Rue du Matrey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 18 Rue du Matrey se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Matrey par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Matrey se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 9.47 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Matrey à Louviers
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Matrey est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
