2 Rue Dutens, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dutens, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue Dutens, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Hamelet-La Roquette-Les Monts.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Suzanne Lipinska à 683 mètres
- - Collège Suzanne Lipinska à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 1260 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dutens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dutens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dutens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dutens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dutens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dutens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dutens dans son marché local
Prix du 2 Rue Dutens par rapport à la voie
Sur Rue Dutens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Rue Dutens se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dutens par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dutens se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Louviers et -3.38 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
