3 Rue Dutens, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dutens, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et du 0.1 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Dutens, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Hamelet-La Roquette-Les Monts.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Suzanne Lipinska à 728 mètres
- - Collège Suzanne Lipinska à 728 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 1230 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dutens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dutens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dutens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Dutens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dutens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dutens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dutens dans son marché local
Prix du 3 Rue Dutens par rapport à la voie
Sur Rue Dutens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 3 Rue Dutens se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dutens par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dutens se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Louviers et -2.32 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
