2 Rue Félix, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Félix, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Félix, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Hayes Melines.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorel à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 505 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 222 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 505 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Félix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Félix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Félix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Félix dans son marché local
Prix du 2 Rue Félix par rapport à la voie
Sur Rue Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 Rue Félix se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Félix par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Félix se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Louviers et -6.34 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
