10 Rue Jacques Huet, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jacques Huet, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jacques Huet, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Hayes Melines.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Châtel à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 712 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 508 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 712 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 961 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jacques Huet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jacques Huet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jacques Huet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jacques Huet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacques Huet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacques Huet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jacques Huet dans son marché local
Prix du 10 Rue Jacques Huet par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Huet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 10 Rue Jacques Huet se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jacques Huet par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jacques Huet se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Louviers et -6.45 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jacques Huet à Louviers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jacques Huet est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
