2 Rue Jean Mace, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Mace, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Mace, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Germain-Les Acacias à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0711 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kolysé à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 679 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 679 mètres
- - Ecole maternelle la Souris verte à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Mace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Mace, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Mace dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Mace par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 2 Rue Jean Mace se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Mace par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Mace se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 13.5 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Mace à Louviers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Mace est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
