12 Rue Massacre, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Massacre, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue Massacre, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pampoule-La Ravine.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Champ De Foire à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 523 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 269 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 523 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 816 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Massacre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Massacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Massacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Massacre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Massacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Massacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Massacre dans son marché local
Prix du 12 Rue Massacre par rapport à la voie
Sur Rue Massacre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 12 Rue Massacre se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Massacre par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Massacre se situe 11 % en dessous de la moyenne de Louviers et -8.12 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
