38 Rue Massacre, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Massacre, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 31.46 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 Rue Massacre, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pampoule-La Ravine.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 447 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 290 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 447 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 744 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 172 mètres
Ventes au 38 Rue Massacre
Une vente a été recensée au 38 Rue Massacre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Massacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Massacre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Massacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Massacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Massacre dans son marché local
Prix du 38 Rue Massacre par rapport à la voie
Sur Rue Massacre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 38 Rue Massacre se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Massacre par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Massacre se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Louviers et -25.7 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
