11 a Rue Pampoule, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue Pampoule, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 a Rue Pampoule, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pampoule-La Ravine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 689 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Boulevard Joffre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 728 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 10 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 728 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Rue Pampoule
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue Pampoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue Pampoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Rue Pampoule, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue Pampoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue Pampoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue Pampoule dans son marché local
Prix du 11 a Rue Pampoule par rapport à la voie
Sur Rue Pampoule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 11 a Rue Pampoule se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue Pampoule par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue Pampoule se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Louviers et 2.51 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 a Rue Pampoule à Louviers
Le loyer moyen estimé au 11 a Rue Pampoule est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
