2 Rue Pampoule, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pampoule, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.58 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pampoule, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Pampoule-La Ravine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1430 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0503 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0505 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0504 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0630 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Boulevard Joffre à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 696 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 89 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 696 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pampoule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pampoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pampoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pampoule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pampoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pampoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pampoule dans son marché local
Prix du 2 Rue Pampoule par rapport à la voie
Sur Rue Pampoule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 Rue Pampoule se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pampoule par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pampoule se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Louviers et 2.07 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pampoule à Louviers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pampoule est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
