10 Rue Pichou, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pichou, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pichou, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Hayes Melines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 2459 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichou à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 821 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 868 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 821 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 980 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pichou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pichou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pichou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pichou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pichou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pichou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pichou dans son marché local
Prix du 10 Rue Pichou par rapport à la voie
Sur Rue Pichou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 10 Rue Pichou se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pichou par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pichou se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Louviers et 11.26 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pichou à Louviers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pichou est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
