2 bis Rue Pichou, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pichou, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Pichou, 27400 Louviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichou à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 939 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 912 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 939 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 1106 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pichou
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pichou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pichou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pichou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pichou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pichou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pichou dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pichou par rapport à la voie
Sur Rue Pichou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 2 bis Rue Pichou se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pichou par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Pichou se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Louviers et 11.31 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Pichou à Louviers
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Pichou est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
