3 Rue Saint Germain, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 3 Rue Saint Germain, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Hayes Melines.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorel à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 472 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 472 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Germain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 3 Rue Saint Germain se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Germain par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Germain se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Louviers et -0.6 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
