7 Rue Saint Germain, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Germain, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Hayes Melines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 591 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Porte De L'eau à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 454 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 454 mètres
- - Ecole maternelle la Souris verte à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Germain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 7 Rue Saint Germain se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Germain par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Germain se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Louviers et 14.36 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Germain à Louviers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Germain est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
