4 Rue Saint - Louis, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint - Louis, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°2 et du 4.53 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint - Louis, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Boulevard Joffre à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 624 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 624 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint - Louis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint - Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint - Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint - Louis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint - Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint - Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint - Louis dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint - Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 4 Rue Saint - Louis se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint - Louis par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint - Louis se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Louviers et 10.26 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint - Louis à Louviers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint - Louis est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
