5 bis Rue Ternaux, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Ternaux, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 20.7 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Ternaux, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 426 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 426 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 795 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Ternaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Ternaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Ternaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Ternaux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Ternaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Ternaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Ternaux dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Ternaux par rapport à la voie
Sur Rue Ternaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 5 bis Rue Ternaux se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Ternaux par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Ternaux se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 20.76 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Ternaux à Louviers
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Ternaux est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
