1 Rue Théodore Géricault, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Théodore Géricault, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Théodore Géricault, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 936 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 432 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 936 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Théodore Géricault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Théodore Géricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Théodore Géricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Théodore Géricault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Théodore Géricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Théodore Géricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Théodore Géricault dans son marché local
Prix du 1 Rue Théodore Géricault par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Géricault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 1 Rue Théodore Géricault se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Théodore Géricault par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Théodore Géricault se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 5.19 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Théodore Géricault à Louviers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Théodore Géricault est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
