4 Rue Trinité, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Trinité, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Trinité, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1683 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 487 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 487 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 953 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Trinité
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Trinité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Trinité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Trinité, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Trinité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Trinité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Trinité dans son marché local
Prix du 4 Rue Trinité par rapport à la voie
Sur Rue Trinité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 4 Rue Trinité se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Trinité par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Trinité se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 24.52 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Trinité à Louviers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Trinité est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
