4 Rue Vincelot André, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vincelot André, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue Vincelot André, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Côte de la Justice-Saint-Lubin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichou à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 687 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 779 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 687 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vincelot André
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vincelot André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vincelot André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vincelot André, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vincelot André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vincelot André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vincelot André dans son marché local
Prix du 4 Rue Vincelot André par rapport à la voie
Sur Rue Vincelot André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 4 Rue Vincelot André se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vincelot André par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vincelot André se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Louviers et -9.66 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
