3 Route du Besguay, 27480 Lyons-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Besguay, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Route du Besguay, 27480 Lyons-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lyons-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyons-La-Foret - La Rigole à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Besguay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Besguay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Besguay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route du Besguay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Besguay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Besguay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Besguay dans son marché local
Prix du 3 Route du Besguay par rapport à la voie
Sur Route du Besguay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 3 Route du Besguay se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Besguay par rapport à Lyons-la-Forêt et à Eure
À Lyons-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Besguay se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Lyons-la-Forêt et -10.11 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyons-la-Forêt a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au deuxième semestre 2023 à 973 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 094 €/m² sur la période récente.
