2 Rue de la Rigole, 27480 Lyons-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rigole, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Rigole, 27480 Lyons-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lyons-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyons-La-Foret - La Rigole à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rigole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rigole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rigole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rigole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rigole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rigole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rigole dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rigole par rapport à la voie
Sur Rue de la Rigole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 2 Rue de la Rigole se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rigole par rapport à Lyons-la-Forêt et à Eure
À Lyons-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rigole se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Lyons-la-Forêt et 4.18 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyons-la-Forêt a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au deuxième semestre 2023 à 973 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 2 Rue de la Rigole à Lyons-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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