8 Rue de la Rigole, 27480 Lyons-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Rigole, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², identique à celui du n°8 bis mais supérieur de 17.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de la Rigole, 27480 Lyons-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Lyons-la-Forêt.
1 niveau - 1300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyons-La-Foret - La Rigole à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Rigole
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Rigole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rigole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rigole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Rigole dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Rigole par rapport à la voie
Sur Rue de la Rigole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 8 Rue de la Rigole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Rigole par rapport à Lyons-la-Forêt et à Eure
À Lyons-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Rigole se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Lyons-la-Forêt et 6.27 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyons-la-Forêt a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au deuxième semestre 2023 à 973 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 8 Rue de la Rigole à Lyons-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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