2 Route de Rouen, 27500 Manneville-sur-Risle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Route de Rouen, 27500 Manneville-sur-Risle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Manneville-sur-Risle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0236 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baquets (Route De Rouen) à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon et Eugénie Colombel à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Rouen, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manneville-sur-Risle a baissé de 21.48 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au premier semestre 2020 à 2 513 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Route de Rouen à Manneville-sur-Risle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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