4 bis Rue des Epis, 27110 Marbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Epis, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue des Epis, 27110 Marbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Marbeuf.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbeuf - Dumontier à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Epis
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Epis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Epis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Epis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Epis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Epis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Epis dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Epis par rapport à la voie
Sur Rue des Epis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 4 bis Rue des Epis se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Epis par rapport à Marbeuf et à Eure
À Marbeuf, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Epis se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Marbeuf et 28.27 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbeuf a augmenté de 130.32 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 071 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 4 bis Rue des Epis à Marbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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