2 Rue du Bas du Pré, 27110 Marbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bas du Pré, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Bas du Pré, 27110 Marbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Marbeuf.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbeuf - Dumontier à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bas du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bas du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas du Pré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Bas du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 2 Rue du Bas du Pré se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas du Pré par rapport à Marbeuf et à Eure
À Marbeuf, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas du Pré se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Marbeuf et 23.1 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbeuf a augmenté de 130.32 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 071 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au 2 Rue du Bas du Pré à Marbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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