2 Rue du Cottin, 27240 Marbois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cottin, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Cottin, 27240 Marbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marbois.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Cottin
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cottin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cottin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cottin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cottin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cottin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cottin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cottin par rapport à la voie
Sur Rue du Cottin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 2 Rue du Cottin se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cottin par rapport à Marbois et à Eure
À Marbois, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cottin se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Marbois et -24.29 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbois a augmenté de 19.98 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 2 Rue du Cottin à Marbois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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