2 Rue Saint Ouen, 27240 Marbois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Ouen, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Saint Ouen, 27240 Marbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marbois.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 145ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Ouen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Ouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Ouen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Ouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Ouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Ouen dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Ouen par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 Rue Saint Ouen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Ouen par rapport à Marbois et à Eure
À Marbois, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Ouen se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Marbois et 0.5 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbois a augmenté de 19.98 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 2 Rue Saint Ouen à Marbois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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