2 Chemin du Couesnon, 27810 Marcilly-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Couesnon, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Couesnon, 27810 Marcilly-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marcilly-sur-Eure.
1 niveau - 3 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0371 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1867 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcilly-Sur-Eure - Église à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Couesnon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Couesnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Couesnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Couesnon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Couesnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Couesnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Couesnon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Couesnon par rapport à la voie
Sur Chemin du Couesnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Chemin du Couesnon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Couesnon par rapport à Marcilly-sur-Eure et à Eure
À Marcilly-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Couesnon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marcilly-sur-Eure et -13.04 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-sur-Eure a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 653 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 2 Chemin du Couesnon à Marcilly-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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