32 Route de Dreux, 27810 Marcilly-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Dreux, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Dreux, 27810 Marcilly-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marcilly-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcilly-Sur-Eure - Église à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 455 mètres
Ventes au 32 Route de Dreux
Une vente a été recensée au 32 Route de Dreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Dreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Dreux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Dreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Dreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Dreux dans son marché local
Prix du 32 Route de Dreux par rapport à la voie
Sur Route de Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 32 Route de Dreux se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Dreux par rapport à Marcilly-sur-Eure et à Eure
À Marcilly-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Dreux se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Marcilly-sur-Eure et -28.52 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-sur-Eure a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 653 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 32 Route de Dreux à Marcilly-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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