2 Rue de Bu, 27810 Marcilly-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bu, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 21.83 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Bu, 27810 Marcilly-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Marcilly-sur-Eure.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcilly-Sur-Eure - Église à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bu dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bu par rapport à la voie
Sur Rue de Bu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Rue de Bu se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bu par rapport à Marcilly-sur-Eure et à Eure
À Marcilly-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bu se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-sur-Eure et -9.26 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-sur-Eure a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 653 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 2 Rue de Bu à Marcilly-sur-Eure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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