4 Rue de Bu, 27810 Marcilly-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bu, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 27.92 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Bu, 27810 Marcilly-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marcilly-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcilly-Sur-Eure - Église à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 271 mètres
Ventes au 4 Rue de Bu
Les 2 ventes au 4 Rue de Bu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bu dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bu par rapport à la voie
Sur Rue de Bu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 4 Rue de Bu se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bu par rapport à Marcilly-sur-Eure et à Eure
À Marcilly-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bu se situe 33.49 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-sur-Eure et 16.08 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-sur-Eure a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 653 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 4 Rue de Bu à Marcilly-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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