1 Rue des Sapins, 27810 Marcilly-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 23.82 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des Sapins, 27810 Marcilly-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marcilly-sur-Eure.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 1 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sapins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sapins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 1 Rue des Sapins se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sapins par rapport à Marcilly-sur-Eure et à Eure
À Marcilly-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sapins se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-sur-Eure et 0.4 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-sur-Eure a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 653 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 1 Rue des Sapins à Marcilly-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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