1 Impasse du Dos d'Ane, 27210 Martainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Dos d'Ane, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 17.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse du Dos d'Ane, 27210 Martainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Martainville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Dos d'Ane
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Dos d'Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Dos d'Ane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Dos d'Ane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Dos d'Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Dos d'Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Dos d'Ane dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Dos d'Ane par rapport à la voie
Sur Impasse du Dos d'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 1 Impasse du Dos d'Ane se situe 49.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Dos d'Ane par rapport à Martainville et à Eure
À Martainville, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Dos d'Ane se situe 56.12 % en dessous de la moyenne de Martainville et -33.3 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martainville a baissé de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au premier semestre 2020 à 3 252 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 000 € au 1 Impasse du Dos d'Ane à Martainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 675 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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