2 Rue de la Maisonnette, 27850 Ménesqueville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maisonnette, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Maisonnette, 27850 Ménesqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ménesqueville.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Maisonnette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Maisonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maisonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maisonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maisonnette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maisonnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Maisonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 Rue de la Maisonnette se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maisonnette par rapport à Ménesqueville et à Eure
À Ménesqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maisonnette se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Ménesqueville et -27.33 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesqueville a baissé de 34.68 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2024 à 2 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 2 Rue de la Maisonnette à Ménesqueville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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